論文編號:KJ1115 論文字數:5016,頁數:09

內容摘要
 成本控制是房地產項目實施過程中的關鍵環節，是解決商品房開發成本過高的根本途徑，也是保證開發項目經濟效益的重要條件。 開發商要想獲得經營利潤，除了必須提供適銷對路的房源外,還應該降低開發成本,嚴格控制各項費用支出。本文分析了目前成本控制的難點和現狀，明確了解決房地產企業成本控制的思路；通過對房地產項目成本控制特點的說明奠定了成本的全過程控制及成本動態控制的實現基礎，并對控制過程進行了深入地探討；提出了房地產開發項目成本控制的思路以及主要的技術方法。
關鍵字 成本控制  房地產 問題 措施

目      錄
一、房地產企業成本控制的概念.....................................1
（一）成本控制的定義...........................................1
 (二)地產企業成本控制的一般原則................................1
二、目前房地產企業成本控制存在的問...............................2
 （一）房地產企業成本控制的觀念薄弱.............................2
 （二）資金成本過大，融資渠道狹窄...............................2
 （三）忽視開發項目的動態管理...................................3
三、進一步完善房地產企業成本控制的對策...........................3
 （一）加強成本控制意識.........................................3
 （二）控制資金成本.............................................4
 （三）實施成本控制的動態管理...................................5
參考文獻..........................................................7