工程管理論文編號(hào):GC076  論文字?jǐn)?shù):9359,頁(yè)數(shù):10          
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一、土地儲(chǔ)備及其發(fā)展現(xiàn)狀 １
（一）土地儲(chǔ)備含義 １
（二）土地儲(chǔ)備的環(huán)節(jié) １
（三）土地儲(chǔ)備的發(fā)展現(xiàn)狀

1二、土地儲(chǔ)備存在的問題 2
（一）市一級(jí)土地市場(chǎng)尚未壟斷 3
（二）土地收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡合理 3
（三）城市規(guī)劃工作有待改善 3
（四）儲(chǔ)備資金籌集困難、資金籌措方式單一 3
（五）法律法規(guī)尚不完善 3
（六）土地存量和增量對(duì)土地市場(chǎng)的影響 4
（七）土地儲(chǔ)備的運(yùn)作程序及部門之間的不協(xié)調(diào) 4
三、對(duì)應(yīng)措施及建議 5
（一）建立風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)利益共享社會(huì)化動(dòng)作的資金循環(huán)機(jī)制 5
（二） 強(qiáng)化政府壟斷一級(jí)土地市場(chǎng)功能，加大規(guī)范土地市場(chǎng)力度 5
（三）積極創(chuàng)新土地儲(chǔ)備融資方式，探索建立城市土地基金 5
（四）努力探索土地征購(gòu)、回收補(bǔ)償?shù)姆绞?5
（五）明確法律依據(jù) 6
（六）加強(qiáng)城市政府在整個(gè)儲(chǔ)備當(dāng)中的核心領(lǐng)導(dǎo)作用，促進(jìn)部門協(xié)調(diào) 6
四、結(jié)語(yǔ) 6
參考文獻(xiàn) 7

摘    要

 隨著我國(guó)土地使用制度改革、土地管理改革的深化和城市化進(jìn)程的加速,“土地儲(chǔ)備制度”作為一種全新盤活國(guó)有土地資產(chǎn)的方式,在全國(guó)得到推廣。同時(shí),也發(fā)現(xiàn)了一些問題：第一、市一級(jí)土地市場(chǎng)尚未壟斷；第二、土地收購(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不盡合理；第三、城市規(guī)劃工作有待改善；第四、儲(chǔ)備資金籌集困難、資金籌措方式單一；第五、法律支撐體系問題；第六、土地存量和增量的關(guān)系；第七、土地儲(chǔ)備的運(yùn)作程序及部門之間的不協(xié)調(diào)。本文針對(duì)上述問題進(jìn)行分析提出措施、建議，加強(qiáng)對(duì)土地儲(chǔ)備的研究,完善土地儲(chǔ)備機(jī)制,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
                                    
關(guān)鍵詞：土地儲(chǔ)備；問題；對(duì)策