論文編號:GS584  論文字數(shù):6135,頁數(shù):07

[摘 要]目前,我國房地產(chǎn)市場的價格無論從絕對值角度還是從居住、投資、投機角度分析，都遠遠偏離了其內(nèi)在價值，且處于一個過高的位置。高房價不僅是抑制我國內(nèi)需的重要原因，而且加劇了通貨膨脹，埋下了金融危機的隱患。我國高房價產(chǎn)生的根本原因主要是政策理念上的偏差和制度上的缺失、偏頗。因此，要解決我國高房價問題，除了采取放棄土地財政、控制銀行信貸、出臺物業(yè)稅等措施外，最根本的是要轉(zhuǎn)變政策思路。明確住房問題是政府不容推卸的責任，選擇正確的住房公共政策，從而實現(xiàn)住房從盈利性向公益性的回歸。
[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)  價格  住房公共政策  盈利性  公益性
目錄
一、 高房價引言 1
二、中國房地產(chǎn)市場價格水平分析 2
1、絕對值及橫向比較分析 2
2、居住需求導(dǎo)向價值分析 2
4、投機需求導(dǎo)向價值分析 3
1高房價是抑制我國內(nèi)需的重要原因 3
2高房價加劇了通貨膨脹 4
3、高房價為埋下了金融危機隱患 4
四、關(guān)于高房價的成因分析 4
1、政策導(dǎo)向方面的原因 4
2、制度設(shè)計層面的原因 5
3、商品房市場操作層面的一些問題 6
五、有關(guān)政策建議 6
六、結(jié)束語 7
參考文獻 7
理 會計監(jiān)督 監(jiān)督系統(tǒng) 經(jīng)濟活動 監(jiān)督活動 職能 審